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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北台灣預售餘屋4.2萬戶 桃園賣壓大過新北
房市研究單位住展雜誌統計，北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶，年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多，桃園1.3萬戶次之，但桃園的市場消化能力不及新北，賣壓相對大過新北。
若比較各縣市預售屋剩餘戶數，台北市未來餘屋賣壓極低，因為預售屋的供給量原本就少，剩餘戶數僅2979戶，未來風險並不高。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋剩餘戶數最多的是新北市將近1.6萬戶，其次是桃園約1.33萬戶。看似新北市剩餘戶數多於桃園近3000戶，但新北市去年全年買賣移轉棟數約5.6萬戶，桃園同期僅3.4萬餘戶，新北市一年成交量比桃園多出約2.2萬棟，市場消化能力顯然高出一籌。若考量未來去化量，桃園未來賣壓將比新北更大，業者需謹慎以待。
何世昌指出，以各縣市行政區來看，其中新北市板橋、新店、汐止與土城等4區；桃園市桃園、龜山、中壢、楊梅等4區；新竹縣竹北市與新竹市東區入列預售屋剩餘戶最多的區域。
統計顯示，預售屋餘戶最多的是龜山區的3204戶，供給量大多來自近期推案熱絡的A7重劃區。A7重劃區今、明兩年僅少部分建案完工，大多數建案工期還要2到3年；預料2021年會出現更大量交屋潮，屆時預售屋餘屋會轉變成「新建餘屋」，賣壓更顯著。
第2名則是桃園區的3148戶，桃園除了中路、經國、中正藝文特區等重劃區預售屋供給量大外，舊市區如站前、後站、大有等地區的推案量都不小，推案散布全區，交屋時間分布較為平均。
第3名是竹北的2387戶，竹北歷年預售屋供給量一向很高，除了原本的4優惠專區非逛不可大重劃區外，還有新興的成壠、中正等自辦重劃區加入戰場，無論預售或成屋供給量都很大。
何世昌表示，依預售屋建案開發進度不同，在未來1到3年會完工，若預售屋完工後仍有部分房屋未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。（中央社）
法拉盛40路又見站街女攬客…民代、BID誓除污名
法拉盛40路非法按摩店密集，執法人員日前掃蕩當地一家非法按摩院，周邊按摩業者轉向低調；但鄰近商家表示，部分按摩女日前又開始在深夜時站街攬客，還有男性詢問按摩院何時恢復營業，讓人擔心非法按摩死灰復燃，希望相關單位加強後續掃蕩；代表該區的市議員顧雅明和法拉盛商改區也表示，將徹底清除法拉盛40路「紅燈區」的污名。
顧雅明辦公室日前聯合多部門執法人員，掃蕩該路段135-25號二樓的一家非法按摩店，將其查封，之後幾天街邊按摩女人數明顯減少；但附近商家表示，掃蕩行動雖讓40路白天恢復平靜、按摩女人數明顯減少，「但深夜時鄰近緬街路段及40路上，還是有女人在街頭攬客。」
商家也說，近日更常有疑似「嫖客」的男性徘徊街頭，甚至直接走進商家店，詢問是否有被查封按摩院的按摩女聯繫方式。
19日下午4時許，就有一名約40歲的西語裔男子稱自己需要足底按摩，不斷向鄰近商家和路人打聽被查封的按摩院消息；這名男子表示，他是該按摩院的常客，一名「臉圓圓的」華人按摩女經常為他做腳底按摩等服務。
他說，「她的技術及服務都很好，能幫我紓壓」，還說想知道該店何時恢復營業、要去哪裡尋找這名按摩女。
顧雅明表示，40路「紅燈區」印象植入大眾心中已久，需要較長時間恢復名譽；他也建議商家如果再遇此情形，應向對方表達警方及執法人員已查封該按摩院，而且正密切關注其他賣淫嫖娼行為，「不會查封一間按摩院就收手」。
法拉盛商業改進區共同主席莊振輝表示，此類不法行為大大影響附近商家生意及華人名聲，各單位都把掃蕩40路色情行業當成首要目標；他也提醒房東不要把房屋租給違法業者，租屋時要問清楚房客來歷及租房用途，不要貪圖高額租金縱容房客從事違法行業，「屋主若無視各種警告，物業內出現賭博、娼妓、販售毒藥等活動，將面臨房產被沒收。」
被查封的按摩院為一家登記名為Qing Shui Inc.的公司，該樓房東Choi Realty LLC近日已委託Law Offices of Perry Ian Tischler律師樓，向承租方遞送15頁律師函，列舉包括租客非法及不道德使用租房、經營項目與實際執照不一、且未經房東同意擅自隔間、變更房內規格等七項違規行為。
律師函最後還附上市樓宇局(DOB)向房東開出的12張傳票影本，宣告將提前終止與承租方的租賃合約。
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